Tính vay mua nhà 🔒 Dữ liệu của bạn không rời khỏi trình duyệt.

Về công cụ này

Công cụ tính khoản vay mua nhà này lấy giá nhà trừ đi khoản trả trước để ra số tiền vay, sau đó áp dụng cùng công thức khấu hao mà bên cho vay sử dụng để tính khoản trả gốc và lãi (P&I) cố định hằng tháng từ số tiền vay đó, lãi suất hằng năm và thời hạn tính theo năm. Ví dụ, một căn nhà giá $400,000 với khoản trả trước $80,000 (20%), lãi suất 6% trong 30 năm sẽ cho khoản vay $320,000, khoản trả hằng tháng khoảng $1,918.56, tổng số tiền trả khoảng $690,682, trong đó khoảng $370,682 là lãi.

Mọi con số cập nhật ngay khi bạn nhập, hoàn toàn trong trình duyệt của bạn — không có gì được gửi đi đâu cả. Lưu ý công cụ này chỉ tính gốc và lãi (P&I): khoản trả nhà hằng tháng thực tế thường còn bao gồm thuế bất động sản, bảo hiểm nhà ở, và nếu khoản trả trước dưới 20% giá nhà thì còn có bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI) — những khoản này công cụ không ước tính. Hãy xem các con số như một ước tính để lập kế hoạch, không phải một đề nghị vay ràng buộc.

Câu hỏi thường gặp