주택담보대출 계산기 🔒 데이터가 브라우저 밖으로 나가지 않습니다.

이 도구에 대해

이 모기지 계산기는 주택 가격에서 계약금을 뺀 금액을 대출 금액으로 산출한 다음, 대출기관이 사용하는 것과 동일한 상환(amortization) 공식을 적용하여 그 대출 금액, 연 이자율, 대출 기간(년)으로부터 고정 월 원리금(P&I) 상환액을 계산합니다. 예를 들어 주택 가격 $400,000에 계약금 $80,000(20%), 연 이자율 6%, 대출 기간 30년이면 대출 금액은 $320,000, 월 상환액은 약 $1,918.56, 총 상환액은 약 $690,682이며 이 중 약 $370,682가 이자입니다.

입력하는 즉시 모든 값이 갱신되며, 모든 계산은 브라우저 내에서만 이루어집니다 — 어디로도 전송되지 않습니다. 이 계산은 원금과 이자(P&I)만을 다룬다는 점에 유의하세요. 실제 월별 모기지 상환액에는 대개 재산세, 주택 보험, 그리고 계약금이 주택 가격의 20% 미만인 경우 개인 모기지 보험(PMI)도 포함되지만, 이 도구는 이를 추정하지 않습니다. 결과는 확정 대출 조건이 아닌 계획용 추정치로 활용하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문