住宅ローン計算ツール 🔒 データがブラウザの外に出ることはありません。

このツールについて

この住宅ローン計算機は、住宅価格から頭金を差し引いて借入金額を求め、貸し手が使うのと同じ償却（amortization）計算式を使って、その借入金額・年利率・返済期間（年）から毎月一定の元金＋利息（P&I）の返済額を算出します。例えば、住宅価格 $400,000、頭金 $80,000（20%）、年利率6%、返済期間30年の場合、借入金額は $320,000、毎月の返済額は約 $1,918.56、総返済額は約 $690,682、そのうち約 $370,682 が利息になります。

入力するたびに数値がリアルタイムで更新され、すべてブラウザ内で計算されます——どこにも送信されません。この計算は元金と利息（P&I）のみを対象としている点にご注意ください。実際の毎月の住宅ローン返済額には、通常、固定資産税、住宅保険、そして頭金が住宅価格の20%未満の場合は民間住宅ローン保険（PMI）も含まれますが、これらはこのツールでは見積もられません。結果は正式な融資条件ではなく、計画の目安としてご利用ください。

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