Tính khoản vay 🔒 Dữ liệu của bạn không rời khỏi trình duyệt.
Ước tính khoản trả hàng tháng, tổng tiền trả và tổng lãi của một khoản vay.
Về công cụ này
Công cụ tính khoản vay này sử dụng công thức khấu hao chuẩn — cùng loại phép tính mà ngân hàng và bên cho vay sử dụng — để tính khoản trả hằng tháng cố định từ số tiền vay, lãi suất hằng năm và thời hạn tính theo năm. Công cụ cũng cộng tổng số tiền bạn sẽ trả trong suốt thời hạn vay, và bao nhiêu trong đó là lãi ngoài phần gốc.
Các con số cập nhật ngay khi bạn nhập, hoàn toàn trong trình duyệt của bạn — không có gì được gửi đi đâu cả. Hãy xem kết quả như một ước tính: khoản vay thực tế có thể có thêm phí khởi tạo, thuế, bảo hiểm hoặc lãi suất thả nổi, và điều khoản thực tế luôn khác nhau tùy bên cho vay, vì vậy hãy dùng công cụ này để lập kế hoạch chứ không phải báo giá ràng buộc.
Câu hỏi thường gặp
Cái này có bao gồm thuế bất động sản, bảo hiểm hoặc phí không?
Không — công cụ này chỉ tính gốc và lãi (P&I) bằng công thức trả góp chuẩn. Chi phí nhà ở hàng tháng thực tế thường còn bao gồm thuế bất động sản, bảo hiểm nhà, và đôi khi bảo hiểm khoản vay hoặc phí HOA, những khoản này khác nhau tùy vị trí và bên cho vay nên không có trong tính toán này.